2012年03月12日

設計プラン打合せ&見積り

我楽多荘花見(さくら)
この記事は、
『設計プラン打合せ&見積り』について。

image-20120312102336.png

前回、初めての「設計プラン」
の提案がありましたにこにこ


デフでお家を作る流れ的には、

要望や暮らしのイメージ<qアリング

設計プラン(大体のレイアウト決定)

見積り(ここまでは無料で)

設計契約(設計料の3/2をお支払)

詳細な実施設計


と、始まって行くのですが…


前回頂いた「設計プラン」。

私達も気に入っていたので、
今回はそれの「見積り」を発表きらきらきらきら

緊張の発表!!
じゃじゃ〜〜〜ん!!

ワァオ、大幅に予算オーバー(笑)ショッキング

だよね〜、ですよね〜、だと思ったあせあせ(飛び散る汗)あせあせ(飛び散る汗)



ということで、相手もプロですから…
そこは、ぬかりなしチュー2おやゆびサイン

予算で叶えられそうな『Bプラン』
を用意してくれてました勝ち誇りOK!

すでに目が肥えてしまっているので、、、
少しばかり物足りなさを感じてしまう
人間の性≠ナすが涙ぽろり

でも、私達が頑張れそうな予算で、
夢が実現できそうな『希望きらきら』が見えて来ました花束


我楽多荘にちなんで、
もう少しレイアウトで遊びたい!と
イメージを図面に描いて、
要望を提出バニー

それに応えて、
実現可能な範囲で、
設計プランを練り直して頂けました拍手

ワガママにも応じて頂き、
ありがとうございます光るハート

なんだか、
楽しそうな暮らしがイメージ出来るお家になりそうな予感がしてきました、ワクワククラッカー

この設計プランで進めようと思います。
さて、お次は『設計契約』となります。



オマケ風鈴

『予算』について。

こうゆうことは、
あまり書くべきではないかと思うのですが、、

でも、私達がそうであったように…
(目標が見えないと、困るので)
真剣に考えている人達の為に、
お役に立てればと思いリボンがけのハート少し追記します勝ち誇り

特に、これから人生を歩む同世代に向けて。

大体どのくらい??っちゅう指針がないと
それが実現可能なのか?
自分達の生活で、予算をどう捻出するか??
具体的に見えてこないですよね。

『高い』って言葉に踊らされて
簡単に諦めてしまうのは、もったいないダンス

よ〜く考えよ〜〜八分音符お金は大事だよ〜〜八分音符

人生で一番デカイ買い物なので、
色んな情報の中から、
自分のベストを選択して下さい。

セルフビルド、ハーフビルド、
それから各種住宅メーカー、工務店、
ドームハウス、古民家、マンション…などなど


〜〜〜私達の場合〜〜〜
想いとご縁があり、
現代風土壁の家を計画しています。

30代でごく普通!?の夫婦。
去年まで、共働きでしたが、
今私はフーテンの身風船
*************************************
後日談:追加。
今は働いています。
*************************************


土地はだいたい坪4万程で購入できました。
(参考までに)

建物は、だいたい
2000万〜2500万円ぐらいで何とかならないかなぁ〜と考えています。
小さなシンプルなお家で。
(こちらはローン)

もちろん、
薪ストーブや合併浄化槽などの
最低限の設備を含んで、
地鎮祭などの経費も考慮した金額で検討中。
(両親から資金援助は無しでやってます)
*********************************
後日談:追加。
最初はそう考えていましたが、私達の場合、予想外の費用も重なり
(地盤改良やその他もろもろ…)結局、予算オーバーしちゃってますね〜。
一体何にいくらかかったか!?もうよくわかりません(-"-)
一概には言えない。。。やはりこれが家作り(笑)
なので、参考程度にとどめて下さいね。
数字消そうか!?とも思ったけど、参考までに残しておきます。

なんとか工面してローンをお借りでき、設備も見直しし
自分達で出来ることは自分達でやって費用削減工夫して進めています!

でもね〜、家作りの現場や職人さんを見ていると、そんなこと頭からすっ飛んでしまう。
職人さん手作りの家って、なんと贅沢なんだ〜って感じる♪
これからがんばろ〜って思えてきます。
今だからこそ実感することですが…
*********************************


家具や引越しの費用は別で考えてます。
ほとんど、今のモノを使う予定なので…

これが、高いか?安いか?
まぁそれぞれなんで……勝ち誇り

『おっ、これなら自分達にも出来そうだぞ!』
な〜んて思ってくれる人がいたら、シメシメ。

ほんとは、ローン組まずに家が建てられたら
サイコーなんやけどOK!

まぁ何とかやってけそうなんで、
私達はチャレンジしてみます!!


誰かの想いを動かすことになったら
私達も嬉しいので…バニー


みんながそれぞれ心の炎を燃やす炎
チャッカマンであれたら良いいなずま台風いなずま台風

な〜んて(笑)










posted by emoco at 11:59| Comment(4) | TrackBack(0) | | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
はじめまして。
土壁に興味があり、ネットを検索していてこちらのブログを拝見させていただきました。
我楽多荘、ネーミングも楽しそうですね。
読ませていただいて、そんな楽しそうな家づくりがしたいと思いました。
ところで、いきなりぶしつけな質問で申し訳ありませんが、2000万円〜2500万円で土壁の家が建つように書いてあったのですが、それは設計料や業者への手数料・税金・登記費用など諸経費もすべて含んだ金額なのでしょうか。また、何坪くらいのお家ができるのでしょうか。

当方も新築を検討しており、参考にさせていただければと思います。勝手を言って申し訳ございませんが、ご返答いただければ幸いです。
Posted by つちかべ at 2012年10月10日 16:17
つちかべさん

コメントどうもありがとうございます。
これから家作り楽しんで下さいね♪

さて、家作り費用の件ですが。。。
一概にお答するのは、とっても難しい!のはご理解下さい。

参考になればと想い、答えられる範囲でお答えしますと。。。
だいたい10坪後半〜25坪のシンプルなお家で、
総予算2000〜3000万ぐらいの範囲で
つちかべさんの予算に合わせて検討出来ると思います。(予算があればそれ以上のことはできます。)
これは、本当にザックリでしかお答できません、スイマセン。

工務店さんのご厚意でやられているのかもしれませんが、
最初に提示して頂いた見積もり(本体工事費)と一緒に、設計料やその他にかかりそうな費用も大体提示頂いたので、そこで総費用大枠が見えてきましたよ。


ただ、私達の場合ですと
予想外の費用もあったので(地盤調査の結果、地盤改良が必要だとか…その他もろもろ)当初の予定よりは全体の費用が掛かってしまっています。

なんとか工面してローンでお借りすることができたことや、
その分、家の設備や付属品を見直し、洗面ボールなども自作(^^)
あきらめるところはあきらめ、
吊り戸棚や建具もとりあえず無くして、必要最低限にしたり(後でも増設可)、施主工事もしました、あと自分で登記できるものは自分で登記しようと思っています。その他もろもろやれる範囲で工夫しています。
時間と労力は掛かりますが、それも含めて楽しんで行くスタンスの方が楽しめるかと想います。


っとまぁ、書きだしたらきりがありません。きっと家の数だけ色々あります(笑)
なので、大体の費用しかお伝えできませんが。。。
参考にして下さい。

家作りに関して、漠然とモヤモヤしていた時期もありましたが、一歩踏み出してみるとやれる範囲で何とか工夫は出来ると思います!(^^)!もちろん、プランの段階で工夫も出来ると思います。
その際、実現したい事と費用の取捨選択は必要になってきますね。
私はあれや、これやと最初は夢を膨らませていましたが、家作りが進んでいく中で最初はなるべくシンプルでいいなぁ〜って変化しました。後から工事することも出来ますからねっ。


見積もりをしてもらう以前に「家作りノート」を書くのですが、そこに家作り予算を記入するので
だいたいその中で実現可能なプランを提示頂けます。何があるか分からないので、余裕を残した予算で検討されるのが良いと思います。
そこから具体的な検討をされていく方が、イメージしやすいかと思います。
私なんかがお答するより、ずっと具体的なお話しができますよ!

それと土壁にすると職人さんの手間が増える分、
コストが上がってしまうのが、現状のようです。
私達はそれも承知したうえで、面白そうだったから土壁にしました。
工事中の現場を見学したり、一緒に作業して職人さんの仕事を肌で感じると、それ以上の価値があります!大工さんも左官屋さんも、まさに手作り。贅沢ですよ〜。嬉しいですよ〜。
現実的な面も、もちろん大切ですが
一歩始めるとそんな楽しみも広がります。

つちかべさんの無理のない範囲で、夢を実現して下さいね♪

幸運を祈ります。



Posted by emok at 2012年10月10日 19:04
早速のお返事ありがとうございます。

わかりやすく書いていただいて、参考になりました。土壁の家を造ろうと思うと、やはり予算的にかなり手ごわそうですね。

でも、大変だけど楽しい面もたくさんあるのが伝わってきました。職人さんの手づくりの家って素敵ですね。当方もなんとか理想の家を造るべく、工夫や努力を積み重ねていければと思いました。

我楽多荘、がんばってください!
ありがとうございました。
Posted by つちかべ at 2012年10月11日 10:53
つちかべさん

少しでもお役に立てたなら、良かったです(^^)

道のりも、振り返れば良き想い出。
楽しんで下さいね〜

また素敵なお家が出来たら、良かったら報告して下さい!
ありがとうございました。

Posted by emok at 2012年10月11日 20:39
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